Что нужно иностранцу для покупки недвижимости в Польше?
Для покупки апартаментов иностранец должен иметь при себе загранпаспорт и необходимую сумму на руках (переведенную в польские злотые)
Какой налог платится в Польше при покупке квартиры?
При покупке на первичном рынке - налог отсутствует, на вторичном - 2% от стоимости апартаментов
Какие налоги платит собственник за владение квартирой в Польше?
За квартиру собственник оплачивает налог - 0.77 злотых за 1 метр квадратный в год (или 0,18 евро м2 в год)
Как долго оформляются документы на собственность квартиры?
Сделка по покупке квартиры у нотариуса занимает 1 рабочий день
Можно ли получить ВНЖ в Польше на основании покупки недвижимости?
К сожалению, приобретение недвижимости в Польше не является достаточным основанием для получения ВНЖ в этой стране
Какая минимальная стоимость квартиры в Варшаве?
Минимальная стоимость квартир на вторичном рынке Варшавы составляет от 1200 евро за квадратный метр. Хорошие апартаменты в хорошем районе на первичном рынке региона начинаются от 1800 евро за м2.
Можно ли через вашу компанию сдать приобретенную недвижимость в аренду?
Да, возможно. Для наших покупателей мы предоставляем возможность передачи объекта в управление по сдаче в аренду в любом из городов Польши. Наша компания имеет разрешительные документы на оказание данной услуги, а в некоторых случаях мы привлекаем партнерские управляющие компании, которые зарекомендовали себя как надежный поставщик этих услуг.
Во сколько обойдутся коммунальные платежи за недвижимость в Польше
В зависимости от разных факторов эта величина может меняться, но как правило она варьируется между отметками 8-10 польских злотых за 1 квадратный метр в месяц (или 1,8-2,3 евро м2) Следовательно: коммунальные платежи за апартаменты в 40 квадратных метров обойдутся примерно в 70 евро, но при сдаче квартиры в аренду все расходы по коммунальным платежам возлагаются на арендатора.
Как получить свидетельство о собственности на покупаемую недвижимость?
Данный документ выдается непосредственно у нотариуса при сделке
Сколько стоят услуги Вашей компании и что в них входит?
Прежде всего отметим, что наличие филиалов в Украине и обслуживание на Вашем языке никоим образом не удораживает покупаемую недвижимость, а является приятными конкурентными преимуществами, достающимися покупателю бесплатно.
Стоимость вознаграждения за наши услуги такие же, и иногда чуть ниже, чем среднее значение по рынку недвижимости в Польше. Комиссия покупателя составляет 2% от стоимости объекта в случае если объект является эксклюзивным предложением нашей компании, и 3% если предлагаемый объект доступен всем покупателям недвижимости.
Среди наших обязанностей можно выделить: консультацию перед обзорным туром и комплексная работа с вариантами недвижимости, организация обзорного тура, отбор вариантов для просмотра, звонки
владельцам, помощь в определении правого статуса объекта (тщательная проверка всех документов), помощь в
оформлении предварительного договора купли-продажи, помощь в оформлении
всех документов нужных для покупки жилья, помощь в выборе управляющего арендой. И конечно же присутствие, языковая поддержка и
консультации во время осмотров и при заключении окончательного договора.
Какой налог на прибыль оплачивается государству при сдаче недвижимости в аренду?
Налог на прибыль от аренды довольно демократический, и составляет 8,5% от стоимости аренды. Обычно оплачивается
ежемесячно переводом на расчетный счет налоговой службы.
